Votre nouveau quartier
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Gare péripherique d’Howald A1 A5 A4 A3
  • Plan général cloche d'or

    Informations

    Cliquez sur les différents éléments de la carte pour obtenir plus d'informations.

    Légende

    Résidence

    Bureaux

    Centre commercial

    Parc et zones vertes

    Tracé de bus

    Tracé de Tram

    Pistes cyclables

  • Quartier residentiel

    Quartier résidentiel - Ilot A

    Architectes

    Architecture et Aménagement (L)
    Andrew Philips (GB)
    Schemel Wirtz (L)
    FABECK ARCHITECTES (L)

    Projet

    70.000 m2 logement
    895 unités de logement
    25 unités de commerce
    1058 parkings sous-terrain
    exécution en 4 lots

    Consultez nos résidences
  • Zenith ilot C

    Zenith - Ilot C

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  • Centre commercial

    Centre commercial

    Architectes

    FABECK ARCHITECTES (L)
    Schemel Wirtz (L)

    Projet

    75.000 m2 centre commercial
    25.000 m2 logement
    livraison septembre 2018

  • photo Deloitte

    Deloitte

    Architectes

    Paul BRETZ ARCHITECTES (L)
    MORENO ARCHITECTURE (L)

    Projet

    Nouveau headquarter DELOITTE (30.000 m2)
    Livraison octobre 2018

  • photo PWC

    PWC

    Architectes

    p.arc (L)

    Projet

    Bureaux (30.000 m2)
    Livraison septembre 2014

  • photo Alter Domus

    Alter Domus

    Architectes

    MORENO ARCHITECTURE (L)

    Projet

    Nouveau headquarter ALTER DOMUS (10.000 m2)
    Livraison novembre 2018

  • photo Bijou ilot b cloche d'or

    Bijou - Ilot B

    Architectes

    VALENTINY hvp arcitects (L)

    Projet

    6 000 m2
    Livraison premier trimestre 2019

  • lycée français

    Lycée Français

  • centre d'intervention

    Centre d'intervention

  • ilot residentiel D

    Ilot résidentiel D

    Commercialisation prochainement: 4ème trimestre 2017.

Un quartier durable et vert

Un cadre verdoyant, permettant de se décontracter dans la nature ou encore de faire de l’exercice physique, est un atout important.

En plus des boulevards et places arborés, le plus grand parc de la ville sera créé dans la vallée de la Drosbach. Ce ruisseau sera remis dans son état naturel et alimentera des étangs. Le parc ne permettra donc pas uniquement de se promener et de se reposer, mais baignades et barbecues seront également au programme des riverains.

parc cloche d'or
couple en velo

Mobilité douce

La mobilité douce nous tenait également à coeur, ainsi la projection des tracés des pistes cyclables a été faite dans un esprit pragmatique mais en tenant compte des besoins des utilisateurs en ce qui concerne les connections avec le réseau national.

De plus, tous les parkings souterrains, publics ou privés, seront équipés de bornes de recharge électrique.

Dans un souci de garantir un confort de vie maximal ainsi qu’une convivialité exceptionnelle, des solutions pour intégrer plus de mobilité ont pu être développées et permettent aux résidents du quartier Cloche d’Or de se déplacer d’une manière facile et durable tout en correspondant à leur rythme et mode de vie.

coureur
piétons

Transports en commun

Afin d’assurer la mobilité des résidents du quartier Cloche d’Or, les ambitions étaient les mêmes pour la conception, l’aménagement et les constructions du projet en général. Pourquoi faire des compromis quand on peut réaliser le maximum ?

La ville de Luxembourg et ses alentours avec leur charme, leur beauté et leurs aspects très caractéristiques composent un endroit où il fait bon vivre.

Mais la capitale européenne à taille humaine doit faire face à un afflux de résidents de plus en plus important et les autorités locales et nationales ont revu de fond en comble les différents concepts de mobilité, notamment les transports en commun.

Ces nouvelles idées pour améliorer le flux des transports de personnes ont été intégrées à 100% dans le projet de la Cloche d’Or.

L’aménagement du quartier Cloche d’Or a assuré l’accès direct et rapide aux axes autoroutiers afin de faciliter les déplacements vers le nord et le sud du pays mais également pour les frontaliers allemands, belges et français.

Ensemble avec les administrations de la Ville de Luxembourg, les ingénieurs et architectes de ce projet ont su conjuguer d’une façon élégante les structures permettant de desservir les utilisateurs du bus, du tramway et du train avec toutes les connections utiles.

La nouvelle gare périphérique d'Howald sera à un jet de pierre des résidences du quartier et à environ cinq minutes de la Gare Centrale.

tram
ligne tram cloche d'or

LUXTRAM S.A., société ananoyme à capitaux publics, assure la conception et la réalisation du réseau de tramway de Luxembourg ainsi que son exploitation au second semestre 2017 avec la mise en service commerciale du premier tronçon qui reliera Luxexpo au Pont Rouge. LUXTRAM S.A. réalisera le premier tronçon entre la Gare Centrale et le Circuit de la Foire Internationale et fera également des études pour le tronçon en direction de la Cloche d’Or.

Appartements de standing

Les appartements, un chez-soi refuge tranquille, d’une pureté et beauté impressionnante.

Grâce à la conception aux petits soins jusqu’aux derniers détails des résidences, votre demeure entourée de verdure, vous plongera dans une atmosphère de détente.

Erigées autour d’une place aménagée, les résidences auront une âme de convivialité dont vous ferez partie.

Les appartements dessinés par les architectes dans un esprit zen esthétique, ainsi que le choix des matériaux de valeur, vous permettront de créer votre ambiance chaleureuse et confortable dans laquelle vous allez vous épanouir dans un bien-être durable.

appartement standing

Ambiances interieures

Ainsi elle peut être une cuisine d’été comme un jardin d’hiver. Votre confort se prolonge à l’extérieur. Elle peut devenir une véritable pièce à vivre et permet d’agrandir et d’ouvrir votre logement.

Les loggias des appartements de la Cloche d’Or vous permettent également de ramener l’espace vert dans votre chez-vous, grâce aux vues splendides vers l’extérieur. Cet espace d’entre-deux apporte lumière et fraîcheur. Il constitue une extension de votre logement, vous laisse profiter du dehors tout en restant à l’abri.

Les loggias des appartements de la Cloche d’Or vous permettent également de ramener l’espace vert dans votre chez-vous, grâce aux vues splendides vers l’extérieur. Cet espace d’entre-deux apporte lumière et fraîcheur. Il constitue une extension de votre logement, vous laisse profiter du dehors tout en restant à l’abri.

interieur appartement interieur appartement
loggia loggia

La loggia, une nouvelle pièce à vivre

Ainsi elle peut être une cuisine d’été comme un jardin d’hiver. Votre confort se prolonge à l’extérieur. Elle peut devenir une véritable pièce à vivre et permet d’agrandir et d’ouvrir votre logement.

Les loggias des appartements de la Cloche d’Or vous permettent également de ramener l’espace vert dans votre chez-vous, grâce aux vues splendides vers l’extérieur. Cet espace d’entre-deux apporte lumière et fraîcheur. Il constitue une extension de votre logement, vous laisse profiter du dehors tout en restant à l’abri.

Le confort
de la domotique

La domotique est une technologie qui vise à apporter des solutions techniques pour répondre aux besoins de confort.

La domotique est la technologie qui vous permettra de vivre sereinement, libre de tout souci au sein de votre appartement intelligent. Ce système de qualité supérieure vous procurera le contrôle parfait, sur place ou à distance, de tous les systèmes et installations mécaniques, techniques et électroniques (accès, chauffage, volets, portail, prises électriques, équipements audiovisuels etc.) de votre logement. De ce fait, votre “smart home” vous garantira la sécurité, une économie d’énergie probante ainsi qu’un accroissement significatif de votre confort de vie.

domotique appartement
respect de la nature

Respect de l'environnement

De classe AAA, les logements seront a la pointe de la technologie actuelle en ce qui concerne la consommation energique.

Cette roche est extraite dans la partie Nord côtière de la Croatie, en Istrie, dans la commune de Kanfanar. Elle est travaillée à quelques kilomètres de ce lieu d’extraction, dans la commune de Pazin. Ce calcaire dense à la structure massive et homogène, laisse apparaître des fossiles de couleur plus ou moins foncée, dont les proportions sont variables, selon le choix du banc.

Cette roche est extraite dans la partie Nord côtière de la Croatie, en Istrie, dans la commune de Kanfanar. Elle est travaillée à quelques kilomètres de ce lieu d’extraction, dans la commune de Pazin. Ce calcaire dense à la structure massive et homogène, laisse apparaître des fossiles de couleur plus ou moins foncée, dont les proportions sont variables, selon le choix du banc.

respect de la nature

La pierre naturelle
qui habille les façades

La pierre Kanfanar est une roche sédimentaire calcaire non gélive, dure et massive à grain fin, de couleur beige.

Cette roche est extraite dans la partie Nord côtière de la Croatie, en Istrie, dans la commune de Kanfanar. Elle est travaillée à quelques kilomètres de ce lieu d’extraction, dans la commune de Pazin. Ce calcaire dense à la structure massive et homogène, laisse apparaître des fossiles de couleur plus ou moins foncée, dont les proportions sont variables, selon le choix du banc.

Utilisée dans des projets d’envergure réalisés en France, tant au sud de l’Hexagone que dans des régions alpines et ainsi soumises à des conditions météorologiques extrêmes, la pierre naturelle Kanfanar a fait preuve de ses qualités exceptionnelles de résistance et de stabilité.

façades
vie en appartement

Pour valoriser votre nouvelle demeure, nos architectes ont recherché l’accord des matières, l’harmonie et la qualité.

Pour les résidences de la Cloche d’Or, les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en parfaite symbiose avec l’élégant et l’utile. Les portes discrètes, les fenêtres triple vitrage, les sols chauffants, les sanitaires et carrelages sont les éléments avec lesquels vous êtes le plus en contact à la maison.

Commerces à proximité

Au rez-de-chaussée de chaque îlot résidentiel se trouvera une multitude de commerces, facilement accessibles.

La possibilité de consommer près de chez soi, sans recourir à la voiture, sans devoir parcourir des kilomètres, fait partie de notre concept global.

Ainsi nous avons veillé à ce que les commerces installés à la Cloche d’Or correspondent à vos attentes, répondant ainsi au maximum à vos besoins quotidiens.

Un commerce de proximité qui misera sur le contact humain et qui contribuera à l’attrait de ce quartier animé et vivant.

commerces de proximité
Centre commercial contemporain

Centre commercial contemporain

Un centre commercial contemporain qui mise sur un environnement esthétique et aéré.

Les concepteurs du centre ont su créer un univers dynamique et pétillant qui vous permettra de découvrir à votre rythme personnel la grande variété de son offre.

Quelques 130 boutiques gravitent autour d’un hypermarché Auchan. Vous allez découvrir dans une atmosphère chaleureuse les nouveautés dans les domaines mode, fashion, beauté et santé, wellness, culture et loisir et équipements.

Aux restaurants, bars et cafés de choix vous allez profiter d’une vue exceptionnelle sur la ville de Luxembourg.

Un lieu d'affaires

La Cloche d'Or est en voie de devenir la nouvelle adresse de référence pour les entreprises.

Elles apprécieront la localisation par rapport aux autoroutes et le transport en commun, l'efficacité des espaces de bureaux, la proximité des services, la performance énergétique des nouveaux bâtiments, l'offre de logements dans le même quartier, la visibilité le long des nouveaux boulevards, ... En 2014, PWC regroupe ses 2.300 collaborateurs dans son nouveau siège emblématique. Ils seront bientôt rejoints par d'autres entreprises pour qui la Cloche d'Or deviendra un choix stratégique.

bureaux cloche d'or
investissez

Aide en capital de l'état

  • Pour construire une maison unifamiliale ou un appartement.
  • Montant en fonction du revenu et situation de famille (250 et 9.700 euros).
  • Prime augmentee de 30% si appartementen copropriete ou une maison en rangee (15% pour maison jumelee).

Bonification d'intêrets

  • Réduction du taux d’intérêt débiteur de 0,75% par enfant à charge.
  • Ne peut pas dépasser le taux effectif du prêt respectivement le taux plafond de 3,45%.

Crédit d'impôt sur les actes notariés

  • Réduction du taux d’intérêt débiteur de 0,75% par enfant à charge.
  • Ne peut pas depasserle taux effectif du pret respectivement le taux plafond de 3,45%.

Prime d'épargne

  • Aide en capital dont le montant correspond aux intérêts et primes bonifiés à la date de l’octroi du prêt sur le compte épargne ou C.E.L. du demandeur, sous réserve qu’au minimum 90% des avoirs de ces comptes soient utilisés pour le financement du logement
  • Montant maximum de la prime fixé à 5.000 euros.
  • Prime augmentée de 30% si appartement en copropriété ou une maison en rangée (15% pour maison jumélée).

Subvention d'intêret

  • Peut être accordée afin de réduire les charges mensuelles pour rembourser un prêt hypothécaire contracté en vue de la construction, de l’acquisition ou de l’amélioration d'un logement servant d'habitation principale et permanente
  • Prêts hypothécaires pris en considération jusqu’à concurrence de 175.000 €
  • Taux de la subvention d’intérêts peut varier entre 0,575% et 2,45% : fixé selon revenu et situation de famille des bénéficiaires