Luxembourg, le 7 mai 2026
La joint-venture Grossfeld annonce la cession des parts de Sparkling 1 S.à r.l., propriétaire de l’immeuble abritant l’hôtel B&B dans le quartier de la Cloche d’Or. La transaction est valorisée à 37,4 millions d’euros.
Ouvert en septembre 2025, cet hôtel B&B marque les débuts de l’enseigne hôtelière française au Luxembourg. En tant qu’initiateur du projet et joint-venture entre Promobe et Nextensa, Grossfeld a supervisé le développement et la livraison de l’immeuble en juillet 2025.
L’hôtel, classé Trois Étoiles Supérieur, propose 150 chambres destinées aux voyageurs d’affaires et de loisirs, dans un emplacement de premier choix alliant commerces, bureaux, équipements médicaux et espaces verts.
Jones Lang LaSalle a conseillé l’acquéreur dans le cadre de cette transaction.
Un quartier stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie
Idéalement situé dans le quartier de la Cloche d’Or, le nouvel établissement bénéficie d’un environnement mixte comprenant les bureaux de grandes entreprises internationales, des commerces de proximité, un centre commercial, un centre médical, ainsi que le plus grand parc de la ville. L’accès au site est facilité par sa proximité immédiate avec le tram, les transports en commun et les grands axes routiers. Le quartier de la Cloche d’Or a obtenu la certification DGNB Platine, témoignant de son engagement en faveur de la mobilité durable et de la qualité urbaine.
Le quartier de la Cloche d’Or continue d’attirer de nouveaux acteurs majeurs et s’impose comme un pôle urbain incontournable, renforçant le CBD (Central Business District) de Luxembourg.
Un immeuble conçu pour l’hôtellerie contemporaine
Conçu par l’architecte Moreno, l’immeuble comprend sept étages hors sol et dispose d’un niveau en sous-sol accueillant des parkings et des locaux techniques. L’entrée, située rue Gerhard Mercator, donne accès à un hall de réception, un espace bar/lounge, une salle de petit-déjeuner, une salle de réunion et une grande terrasse privée.
Cet immeuble a été pensé pour accueillir une clientèle mixte, composée aussi bien de voyageurs d’affaires que de touristes, offrant un niveau de confort conforme aux standards de la marque B&B HOTELS.
Pour plus d’informations :
Promobe
Promoteur immobilier luxembourgeois depuis plus de 40 ans, Promobe se distingue par son engagement indéfectible en faveur de la qualité de vie. Spécialisé dans le développement de bureaux, de commerces et de logements, Promobe crée des environnements urbains contemporains, fonctionnels et d’exception. Acteur clé du développement du quartier de la Cloche d’Or, l’un des pôles urbains les plus dynamiques et les plus prisés du Grand-Duché, Promobe s’est imposé comme un promoteur de référence au Luxembourg, livrant des projets où élégance, innovation et qualité de vie se conjuguent.
Nextensa
Nextensa est un investisseur et promoteur, reconnu pour des projets d’envergure tels que le site Tour & Taxis et les Bel Towers à Bruxelles. Spécialisé dans l’expansion et la régénération urbaines, Nextensa transforme des espaces en quartiers vivants et innovants. Membre du groupe holding Ackermans & van Haaren (Euronext), il allie expertise technique et vision stratégique pour contribuer activement au développement urbain durable.
Grossfeld
Grossfeld, joint-venture entre Promobe et Nextensa, est le principal acteur du développement du quartier mixte de la Cloche d’Or. Depuis plus de 20 ans, Grossfeld façonne ce projet ambitieux, transformant la Cloche d’Or en un véritable pôle urbain alliant logements, bureaux, commerces, restaurants et espaces verts. Ce quartier a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale, avec des infrastructures modernes, d’excellentes liaisons de transport et une proximité immédiate avec tous les services essentiels. La Cloche d’Or incarne ainsi une nouvelle façon de vivre la ville, où confort, praticité et dynamisme économique se rejoignent.
À propos d’Aberdeen Investments
Aberdeen Investments est un gestionnaire d’actifs spécialisé, qui se concentre sur les domaines où il dispose à la fois de solidité et d’envergure, sur les marchés publics et privés, notamment le crédit, les actions spécialisées et les actifs réels. Ses équipes collaborent entre régions, classes d’actifs et spécialités, croisant les perspectives et travaillant avec les clients pour identifier les opportunités d’investissement adaptées à leurs besoins. Au 31 mars 2026, Aberdeen Investments gérait environ 438 milliards d’euros pour le compte de ses clients, parmi lesquels des compagnies d’assurance, des fonds souverains, des gestionnaires de patrimoine indépendants, des fonds de pension, des plateformes, des banques et des family offices. Au 31 mars 2026, Aberdeen Investments gérait environ 35 milliards d’euros dans l’immobilier.
À propos d’ILIM
Irish Life Investment Managers Limited (ILIM), membre de Keyridge Asset Management, est une société de gestion d’actifs irlandaise à vocation mondiale, qui travaille avec un large éventail de clients institutionnels, notamment des compagnies d’assurance, des gestionnaires de patrimoine, des fonds de pension, des gestionnaires fiduciaires et des fonds souverains en Europe et en Amérique du Nord. Keyridge Asset Management est la nouvelle marque mondiale des activités européennes de gestion d’actifs de Great-West Lifeco, réunissant l’activité de fonds externes de Canada Life Asset Management, Setanta Asset Management et Irish Life Investment Managers (ILIM). Avec plus de 135 milliards de livres sterling d’actifs sous gestion et adossée à la solidité d’un groupe de services financiers mondial pesant 3 300 milliards de dollars, Keyridge rassemble une expertise approfondie en matière d’investissement, un bilan éprouvé et un engagement à offrir des solutions innovantes et sur mesure à ses clients.
